吉贝尔今上市：营收净利增速快 专注创新药研发
来源：华夏时报网 2020年05月18日 11:39
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5月18日，医药高新技术企业
招股书显示，
除了利可君片、尼群洛尔片外，
目前，
基于行业领先的技术水平和持续增强的创新研发能力，报告期内，
医药行业是技术密集型、资金密集型、人才密集型行业，新药研发具有周期长、投资大、难度高的特点。随着募集资金的到位，
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来上海前以为能租一室一厅，实际上只够租个厅！
知道魔都生活不易却还是会被这光怪陆离的城市吸引来上海前以为能租一室一厅，实际上只够租个厅买房是不可能买房的，不仅仅是因为没钱在上海想买房，只有积分落户后结婚才可以所以在上海租房是逃不掉的话题为了让有梦想的青年少走弯路租客网总结了追梦者们的经验一起来参考一下吧刚来上海，挤不上地铁，电瓶车才是并肩作战的伙伴。异地打拼，有人陪伴，多苦都觉得开心。血泪的教训告诉大家：畅谈梦想也别忘了规划。社会比人更现实，上海是座五彩斑斓的城市，也是残酷的魔都，但仍有梦想为伍。在这里漂泊的女生不是女强人，也不是虚荣，请不要对她们加以苛责，摧毁唯一支撑她们的念想。大家都想在上海，收获更多。即使是男生也会被繁华的都市吸引，付出比常人更多的努力，只为停留在这里。麻木的最后，只剩下金钱做动力。别担心，你不是一个人，我们大家都会过得更好的，不后悔当初来到这里的决定。如果实在坚持不下去，就放弃吧，努力过就好，还是快乐更重要。回头看看过去的心酸，现在已经能够放松心态，对要来到这里的人说上一句：加油吧，异乡人。虽然很累，但是我们依然在努力体面的生活。苦中作乐，笑对挫折，大概是新一批年轻人的真实写照。在上海待久了，就知道：上海的有钱人，都住在新天地、虹桥、古北、碧云、北外滩、青浦、联洋这几个地区。最出名的小区是汤臣一品，一套8000万，一个月电费2000，车位70万。最古老的房子是法租界老洋房，一不小心可能就碰到国家一级文物。最瘦的楼房是纸片楼，最窄的地方只有20厘米。租房特别容易遇到二房东和黑心中介。租客网在这里给大家分享一些实用建议：1、一定要亲自看一眼小区环境；2、要谨慎房租价格低于市场的，可能来自二房东；3、不要轻易泄露联系方式，否则可能接受到中介的电话轰炸；4、合租人一定要找好，否则你将经历房屋天天有人来看房的痛苦；5、当然合租人也不能随便找，性格处不来会非常后悔，租客网上有很多优秀室友。因为被北外滩的夜景吸睛独自一人或者与朋友一同来到这里租了一间房，也许不足10平米有期待有泪水有迷茫有挣扎有梦想有柴米油盐酱醋茶也有对人间烟火的渴望最终在北外滩上明白最初的我原来是以为这些来到上海在上海租房就是一场从憧憬到失望，到失望，最后却还是与这座城市握手言和的过程。
2020年10月27日 10:15
租客网：租赁市场天平正向消费者倾斜
租赁市场中，新一轮的信任危机已经形成，而在信任危机的背后，隐藏着的是现有的中介及公寓运营商强硬的底气。作为卖方为何会有如此强硬的底气？因为市场“供不应求”。只要有房子，都能租出去，这这种心态以成为业内人的共识，不论这个市场多么“混乱”，租客需要租房是刚需，租客这个庞大群体依旧会推动着这个已经“千疮百孔”的市场持续发展。那租赁市场“供不应求”能持续多久呢？以上海为例，2018年上海总人口2420万左右，变化幅度基本为零。租房人口986万，约等于外来人口总量。上海租赁人口增长幅度在1%左右。上海房源供给数量预测：上海的存量房总数约825万套。租赁房总数约165万套。十三五计划规划未来五年共增加170万套住房，其中包括70万套新增租赁住房，并附加30万套代理租赁房源。2021年上海的机构化公寓运营商占比将从现在的8%增加到30%，在租客网保守预测之下，如果2021年上海租赁房源占比将达到35%至50%之间。上海租赁市场的供需平衡点将出现在2018年年底-2021年之间。这意味着市场长期的“供不应求”局面即将被打破。租客网预测，随着机构化房源的快速增长以及个人房源对市场的结构性补充，我国一线城市的租赁市场将在2020年前后看到供需平衡的曙光，二线城市也逐渐趋于平衡。“租房难”一直是困扰着我国较为发达城市租客的大难题，“供不应求”局面的打破，或许能为乱象丛生的租赁市场找到新的生机。租赁市场的“供需平衡”，意味着市场的天平正在向消费者倾斜，对于传统的房屋中介们来说这或许是一个巨大的冲击。失去了“主动权”的“卖方”，不仅要提高房屋的质量以供买卖时给租客提供更好的选择，更要努力做好服务，为消费者提供更好的租房体验感，如此才能在市场竞争中拔得头筹，得到更多租客的选择，获得更高的收益。行业经历变革，传统中介们要在短时间内整顿自身规则，增加运营服务团队不仅成本高昂，操作起来也是难上加难，没有经验，没有方向像“无头苍蝇”般乱撞，只会是自取灭亡，这个时候就需要一家有经验、靠谱服务完善的第三方平台来协助发展了，向来重视服务，以及用户体验感的租客网无疑是最好的选择。那些不提升自身品质，和服务能力的传统中介及二房东们，也必将随着行业供需平衡的发生而被消费者们唾弃，并在良性竞争下被淘汰，选择与租客网强强联手，必能在行业变革这个弯道上实现超越！
2020年04月28日 09:59
SpaceX“太空互联网”即将问世，可覆盖全球
太空互联网，听上去遥不可及，目前我们生活中用到这类卫星网络的场景很少，而且费用高体验差。以达美航空为例，在飞机上使用基于卫星的互联网每24小时需要16美元，而且速度极慢，整架飞机共享2Mbps网速，大多数乘客宁可忍着也不愿掏这个钱。这个情况或许很快将发生改变，科技狂人马斯克正在行动。就在4月22日，SpaceX在肯尼迪太空中心成功使用可回收的猎鹰9号火箭发射了60个人造卫星进入太空，这已经是SpaceX第八次成功发射卫星了，而且八次之中没有一次失败。SpaceX自2018年以来已8次发射卫星，第二次开始每次发送60颗卫星目前SpaceX公司在太空的卫星已达到了422颗，这个数字超过了美国以外任何国家和卫星公司。猎鹰9号这次发射的另一个最重要意义在于，它已超越阿特拉斯五号火箭，成为美国现役发射次数最多的火箭，而它达成这一目标所用的时间，还不到阿特拉斯五号火箭的一半。SpaceX如此大规模发射卫星的目的，就是要建设“星链”（Starlink）。什么是“星链”？“星链”是一项通过近地轨道卫星群覆盖全球的高速互联网接入服务，真正实现可用、经济、高速的天基互联网。这前八次发射升空的累计422颗卫星只是“星链”计划的开始，SpaceX最初的计划是要在2020年代中期之前在三个轨道上部署接近12000颗卫星：首先在550千米轨道部署约1600颗卫星，然后是在1150千米轨道部署约2800颗波段卫星，最后是在340千米轨道部署约7500颗波段卫星。但SpaceX的野心不止于此，就在2019年十月，SpaceX再次高调宣布“星链”增新计划，并已进入官方审批流程，一旦通过，它将在原有计划的基础上再新增30000颗卫星，即“星链”计划总计将包括42000颗卫星。“星链”示意图SpaceX认为，未来20年，全球将有近半数的网络上天，无信息死角的数字地球将成为现实，“星链”将打造一张覆盖全球的天基自组通信网络，彻底摆脱传统路基通信的区域限制。对于北美、非洲等不少地区来说，由于地广人稀，基站之间平均距离太远，铺设光纤的投入产出比很低，相对东亚人口密集地区来说，北美和非洲并不适合路基光线+基站组网的传统方案。“星链”的成功部署将在大量地区补充或替代过去那种高成本和低可靠性的通信网络，弥补互联网覆盖的漏洞，目前该项目的预期年收入达到300亿美元，如果我们参考传统网络运营商的营收状况，面向全球市场的“星链”一旦完善，每年收入300亿美元可能还只是一个保守的预测。“星链”与我们普通人见面的时间也远比预期的早，4月23日，马斯克在推文中表示，他们会先在3个月内开启内测、然而在6个月内进行公测。马斯克近期推文透露内测和公测时间良好体验与成本控制“星链”相比传统光缆，它最显著的特点就是传播速度快，低延时。“星链”的信号传播速度接近真空中光速每秒30万公里，而光信号在光纤中的传播速度为每秒20万公里。星链不用像远距离光纤通信那样，一段段接起来，可以做到点对点，所以即使是考虑空地往返，“星链”的速度还是更快。“星链”服务的网速怎么样呢？如果你还在拿现在国际航班上的卫星网络作为参考那就错了。SpaceX第一次发射“星链”卫星是在2018年2月22日，当时只发射了两颗试验卫星，它们的设计下行速度是1440Mbps，在测试过程中，测试者在一架飞行的C-12运输机上测到了610Mbps的速度，这个速度是前所未有的，比全美2018年的平均网速（93.98Mbps）快得多，也比新一代铱星对地服务的速度快两个数量级。美国平均网速发射几万个卫星上天，还要构建太空互联网，这不是一件简单的事，肯定要烧很多钱，根据SpaceX的计划“星链”将耗资100亿美元，这个数字多不多？要看和谁比，在2013-2017年，中国光建设4G基站的总投资就达到了8000亿，这样看，100亿美元并不多。不过SpaceX是一个私营公司，100亿美元对马斯克来说还是有压力的，好在他在商业方面取得了巨大进展（过去一年的特斯拉牛气冲天）；另一方面，马斯克还考虑让SpaceX上市。不用怀疑，这是一个真正掌握核心科技而且未来发展空间远大于特斯拉的公司，市场将迎来新的投资机会、SpaceX将得到充足资金，各取所需。今年二月的消息，马斯克考虑让SpaceX上市为了降低“星链”的成本，SpaceX几乎在每一个重要环节都做到极致。这其中最值得一提的就是“一箭多星”，这种方式是指的是用一枚运载火箭同时或先后将数颗卫星送入地球轨道的技术，全世界只有少数国家掌握这种技术，中国的长征六号火箭曾一次送20颗卫星上天，创下“一箭20星”的亚洲记录。SpaceX从第二次到第八次发射都是单次携带60个卫星上天，这家公司的航空技术已经比绝大多数国家还要强了。SpaceX未来可能一次携带更多的卫星，因为只有这样才有可能满足上万个的卫星总数。在运载火箭内打包好的60个卫星，批量上天，降低成本在节省成本的措施中，最拉风的要属运载火箭回收技术。当初猎鹰火箭的回收是网络直播的，引起了全世界的关注，火箭降落地面的那一刻仿佛是在播放火箭发射的倒带，平稳的让人难以置信。要知道，单个猎鹰火箭的成本在5000-6000万美元，熟练掌握回收技术代表每次发射卫星都将节约这样一笔费用。SpaceX猎鹰火箭返回地球，运载工具回收，进一步降低成本太空互联网的概念很多人都可以想到，但如果落实，恐怕也只有SpaceX这种拥有顶尖技术的公司才能做到。无论是“一箭多星”还是火箭回收，缺少任何一个关键技术都没法用可行的开支建设出“星链”。SpaceX的太空技术不是一天得来的，研发之路也不是顺风顺水的，就在不远的2016年，SpaceX遭遇了火箭爆炸和第四次回收失败，马斯克甚至被很多人质疑是骗子。在一步步实现梦想的过程中，SpaceX经历过的挫折或许远比我们想象的要多。SpaceX火箭爆炸SpaceX海上回收火箭失败与正在构建的“星链”相比，传统的陆基互联网成本也不低。以中印光缆为例，它跨越青藏高原和喜马拉雅山上千公里的高海拔无人区，连接了成都-拉萨-日喀则-乃维拉-勒克瑙-新德里，虽然新德里和成都之间直线距离不到2600公里，这个光缆长度和其他一些海底光缆相比不算什么，但由于它所通过的地形特殊，未来建设维护成本注定极为昂贵。但如果“星链”成型，新德里到成都之间的直接通讯将没有任何额外成本。“星链”的其他优势还包括：星链是低轨卫星，具备太阳能电推功能，不会成为太空垃圾，一旦丧失动力就会自己掉下来，也不用担心火箭发射污染问题，SpaceX用的是环保火箭。与5G的关系：互补大于竞争说过“星链”的强大竞争力，你可能已经想到了另一个正在崛起的通讯技术，那就是5G。对于中国读者来说，5G如雷贯耳，它似乎被赋予了特殊的意义，它被视作互联网下半场的基石以及日常生活、自动驾驶、人工智能、物联网、工业互联网等场景不可缺少的基础设施。但是SpaceX步步推进，每一步都快于大多数人的预期，马斯克更表示：星链计划将实现个人用户带宽超过1Gbps，接入速率能达到目前家庭宽带的30多倍，这和5G相比已经颇有竞争力。有网友表示：“星链”可能比5G还厉害。毕竟5G全球布局的成本远高于“星链”，而且只能大城市布局，很多人口密度低的小城市都可以用“星链”代替，比5G便宜的多！不过马斯克倒没有说要用“星链”替代传统通信，他只是表达了星链未来可以承担全球互联网一半流量的愿景。对于“星链”来说，要替代4G和5G也是不现实的，但他们之间可以进行非常好的搭配，因为“星链”的优势恰好就是5G的弱点。5G和2G、3G、4G的主要区别在哪里？简单来说就是频率更高、速度更快，但频率越高穿透力就越弱：一个2G基站理论上可以覆盖6-8公里、3G基站覆盖4公里、4G基站覆盖2公里、到了5G只能覆盖几百米甚至更低，考虑到成本，5G基站想达到4G这样的大范围覆盖范围几乎是不可能的。在这种情况下，“星链”对于5G覆盖不到的地方可以提供补充。带来的问题“星链”并不是完美的，对于“星链”的批评主要出现在天文学界，有天文学家表示，“星链”将导致可见卫星的数量将超过可见星的数量，并且它们在光学和无线电波长上的亮度都会严重影响科学观测。国际空间站上看到的“星链”后来，SpaceX表示将尽可能把卫星对科学观测的影响降到最小，他们把一颗卫星做了涂层以减少它的反光率，可是经过观察这个减少的幅度非常小，对天文学界来说远远不够。因为卫星反光主要来自太阳能板，如果把太阳能板也加上涂层，那就彻底收集能量的功能了，这个问题目前看来还找不到解决的有效方法。对美国的意义对美国来说，“星链”具有很大的战略价值，美国企业的卫星占满天空，其他国家可利用的空间轨道资源会越来越少；从产业来看，由于“星链”这种太空互联网的前期投入很大，一旦“星链”成熟，其他公司或其他国家在同类领域几乎不可能与之匹敌，有助于美国强化自己在通信领域的地位。另一方面，“星链”卫星拥有发射全向波束的能力，说简单点就是它也可以对航天器进行遥测，跟踪和控制。所以如果SpaceX和美国军方合作，这个系统可以针对世界上任何地方发射的导弹进行计算、模拟、预测，然后再进行拦截。借助“星链”密集的低空卫星群，美国可以开启上帝模式进行导弹拦截，这会让那些瞄准美国的洲际弹道导弹彻底沦为玩具，虽然这是防御能力的提升，但还是会打破军事平衡，并不是一件好事。从已有的信息看，美国军方显然已经注意到“星链”的价值了，在2019年8月，美国阿拉巴马州2019年度太空与导弹研讨会议上，美国空军将领O'Shaughnessy高度评价了SpaceX的工作，他认为SpaceX公司成功开拓低成本大载荷发射的星链项目具有非凡意义，改变了太空防卫格局。对世界的意义根据SpaceX的官方介绍，“星链”不能直接连接手持设备，但连接“星链”只需要一个披萨盒大小的终端，这个终端带有相控阵天线且可以追踪卫星，终端可以部署在任何能看见天的地方，然后终端再产生一个wifi信号供周边的人使用互联网。“星链”最重要的意义不在一个国家，而在全人类。有了它，人类可以把互联网服务投送到世界上任何一个角落，无论山有多高、路有多远，对于卫星来说都是小事一桩。因此“星链”有助于改善很多国家的信息便捷度，让地球村变得更小，对于落后国家发展经济、提高教育、扩大开放、融入世界都具有举足轻重的意义。
2020年04月28日 01:18